Non. À ce jour, Wiim est spécialisé dans l’achat revente sans travaux, afin de permettre des opérations à rotation rapide. Notre modèle repose sur la création de valeur via le détachement parcellaire, la division de bâtis et la mise en copropriété pour des immeubles, sans immobilisation longue ni gestion de chantier.

Wiim se spécialise dans 3 typologies d’opérations.

1. Les opérations de détachement foncier : il s’agit d’acquérir une propriété sur laquelle nous allons détacher une ou plusieurs parcelles de terrain tout en revendant la maison d’habitation principale en l’état. Ce modèle permet de créer de la valeur sans travaux, avec un cycle court et un potentiel de revente optimisé.

2. Les opérations de division de bâtis dans le cadre d’acquisition de propriété sur lesquelles nous allons séparées la maison d’habitation de(s) dépendance(s).

3. Acquisitions d’Immeubles sur lesquels nous allons procéder à une mise en copropriété pour une revente à la découpe.

Non, il n’existe pas de secteur exclusif. Chaque Wiimer est libre de travailler sur la zone géographique de son choix. L’intelligence collective du réseau permet également de collaborer efficacement sur des zones complémentaires.

Il n’y a pas de seuil minimum ou maximum imposé. Chaque projet est étudié en fonction de son potentiel, de sa cohérence avec le modèle Wiim et de la capacité de revente rapide.

Oui. Beaucoup de Wiimers conservent une activité professionnelle en parallèle. L’essentiel est de rester engagé, réactif et rigoureux dans la gestion des dossiers.

Les Wiimers sont des partenaires indépendants. Ils peuvent exercer sous différents statuts (micro-entreprise, SASU, etc.), en fonction de leur profil et de leurs objectifs. Un accompagnement est proposé dès l’entrée pour structurer leur activité de manière optimale.

Cela dépend de l’implication de chacun. Certains Wiimers concrétisent leur première opération dans les 30 à 60 jours, d’autres prennent davantage de temps pour assimiler le modèle, se former et sourcer les bonnes opportunités. L’accompagnement proposé vise à accélérer cette montée en puissance.

Non. Le Wiim Club accueille aussi bien des experts de l’immobilier que des profils en reconversion ainsi que des débutants. Ce qui compte, c’est la motivation, la rigueur et l’envie de performer dans un cadre structuré. Les outils et l’accompagnement permettent à chacun d’évoluer à son rythme.

Dans le cadre d’une division foncière, le délai d’obtention des autorisations d’urbanisme (purge de tout recours comprise) est généralement de 8 à 9 mois.Pour une division de bâti (type immeuble), le délai moyen est de 4 à 6 mois, en fonction de la complexité du projet et de la rapidité des ventes.